Лица улиц
В ближайшие несколько лет фасады многих жилых домов Нового Уренгоя заметно омолодятся и станут настоящим украшением города. Глава города Андрей Воронов рассказал, какие дома преобразятся в первую очередь и как долго продлится окружная программа преображения унылых улиц газовой столицы.
В Новом Уренгое завершается программа расселения людей из аварийного жилого фонда, теперь подошла очередь приводить в порядок существующее капитальное жильё. Большинство многоквартирных домов города — на предельном сроке службы. Их проблемы очевидны, среди основных продувание фасадов и рассыпание швов, после замазки которых покраска фасадов не даёт должного эффекта.
Сегодня мы находимся на пороге создания масштабной программы реновации жилищного фонда советского периода, — рассказал Андрей Воронов. — Губернатор Ямала поддержал нашу инициативу. Все подготовительные этапы мы уже сделали. У нас было несколько экспериментальных домов, на которых мы отточили технологии, убедились в правильности выбранных материалов. Это дома на Ленинградском, 17, Губкина, 11, на улице Молодёжной и в микрорайоне Строителей. В последнем мы опробовали мокрую штукатурку, признали, что на девятиэтажках такой способ не подойдёт. Единственное верное решение в части конструктивных особенностей ленинградской серии — использование композитных панелей и алюминиевой плитсистемы со стомиллиметровым утеплением. Сейчас имеются все технологические карты, определён перечень 70-ти первостепенных домов, приступили к проектированию. В этом списке основные видовые дома, которые находятся на «гостевом» маршруте: проспект Ленинградский, улицы 70-летия Октября и Мира.
Все проектные работы будут выполнять управляющие компании. Для них выделят отдельную окружную субсидию, и по мере готовности проектной документации, прохождения экспертизы коммунальщики приступят к оформлению заявок на финансирование строительно-монтажных работ. Определённых сроков нет, главное, по словам градоначальника, работа начнётся масштабно, с таким рабочим темпом, чтобы в год в эту программу попадало по 15 — 20 домов.
Кроме того, в этом году определены дома, фасады которых будут не просто облицованы плиткой, но и утеплены. Это произойдёт на проспекте Ленинградском, 4, 4а , 4б, 4в и в микрорайоне Юбилейном, 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5.
Домов, требующих «омолаживающих процедур», на самом деле в разы больше, но и до них дойдёт очередь. Для этого у городских строителей есть все возможности, также всегда можно пригласить в помощь иногородние компании для приумножения своих сил в кардинальном изменении города. Главное, чтобы была окружная финансовая поддержка.
Андрей Воронов подчеркнул, что ремонт фасадов — достаточно дорогое удовольствие. Дома различны по своим секциям, есть четырёх-, шести- и восьмиподъездные. В среднем ремонт фасада трёхсекционного многоквартирника на Ленинградском проспекте обойдётся в 40 миллионов рублей.
Самый главный момент, на который обратил внимание губернатор Ямала, — новые фасады домов должны быть приятными. Композиционно по Ленинградскому проспекту мы идём в ключе, в котором сделан 17-й дом. Пиксельная раскраска достаточно спокойная. Что касается северной части города, то подход будет другой, северка должна отличатся от южки. Но обещаю, что будет очень красиво, — отметил Андрей Воронов. — Мы решили не завязывать между собой программу капремонта многоквартирных домов и программу реновации. Последняя никак не отразится на собственниках жилья. Основные задачи, которые исполняет фонд капремонта, остаются прежними: ремонт кровли, инженерных сетей, замена лифтового оборудования. Если обозначатся какие-то экстренные случаи в необходимости утепления фасадов, заделке швов и покраске, то в ближайшие годы это будет выполнено внепланово.
