Жильцы мкр. Советский 3-1 разбираются с тарифами на содержание и текущий ремонт многоэтажки
Поводом для нашего следующего материала стало обращение жильцов дома 3/1 микрорайона Советский. Люди выясняют, почему у них выросла плата за содержание и текущий ремонт жилья? Недавно у многоэтажки поменялась управляющая компания. Вместе с этим увеличилась и сумма в их квитанциях за ЖКУ. Можно ли было избежать роста цен на обслуживание дома?
Мы инициируем, чтобы вы решили провести капитальный ремонт фасада в 2023 году.
Во дворе дома 3/1 микрорайона Советский бушуют эмоции. Основной вопрос собрания — проведение капитального ремонта фасада раньше срока, указанного в региональной программе. Люди спорят, обсуждают нюансы, предлагают варианты. Инициаторы — управляющая компания. Решение — за собственниками.
Олег Павлов, заместитель начальника Департамента городского хозяйства
Если говорить на общих собраниях — давайте подвинем капремонт на более ранние сроки, здесь сразу надо принимать решение: а соберете ли вы, собственники, средства достаточные для ремонта?
Ответа, где взять деньги, если проводить ремонт раньше, пока нет. В управляющей компании говорят — будут решать этот вопрос, если собственники проголосуют «за». Пока есть общий настрой жильцов — менять погоду в доме необходимо. В общей программе капремонт фасада дома запланирован только в 2032-м, холодно — сегодня.
Владимир Близнюк, жилец дома 3/1 мкр. Советский
Окна бракованные установлены в 2011 году, в подъезде холодно, двери не утепленные, швы промерзают.
Еще одна тема, волнующая жильцов — заметно возросшая цена за содержание и текущий ремонт. Примерно месяц назад многоэтажку взяла в управление компания «Северный дом». Тогда, говорят люди, и увеличилась в платежках эта строка расходов.
Почему не собирала нас управляющая компания, когда поднимала тариф на содержание и текущий ремонт?
УК вам тариф не поднимала.
А кто поднял?
Инга Скутару, жилец дома 3/1 мкр. Советский
Если в прошлом месяце за квадрат мы платили 48 рублей, то в этом месяце пришли платежки, где содержание и ремонт 65 рублей. Мы, жители дома, возмущены и хотим узнать: на каком основании, с кем согласовывался этот тариф.
Этот дом, отмечают в Департаменте городского хозяйства, в обслуживании непростой. Когда у «Уренгойжилсервиса» истек срок договора на содержание многоэтажки, компания продлевать его не стала. Поскольку собственники не определились, кому доверить управления домом, органы местного самоуправления объявили конкурс для выбора новой компании. Только найти желающих оказалось не так-то просто.
Олег Павлов, заместитель начальника Департамента городского хозяйства
В связи с тем, что конкурс не состоялся по тому тарифу, который был изначально, по законодательству тариф был поднят на 10%. И повторно был объявлен конкурс. Дом сложный, и даже с повышенным тарифом ни одна из УК не заявилась. Мы опять выходили к собственникам, опять проводили общее собрание о необходимости выбора УК, Но, к сожалению, собственники так и не определились ни с одной из УК.
Профильный департамент был вынужден провести следующий конкурс, после него еще один. Каждый раз тариф на содержание дома поднимали на 10%.
Олег Павлов, заместитель начальника Департамента городского хозяйства
В итоге на 30% была поднята плата за содержание и ремонт, заявилась УК «Северный дом».
Теперь, согласно закону, в течение года собственники лишены права выбора управляющей компании. Но по истечению этого срока, они, общим решением, могут доверить дом другому предприятию или ТСЖ, обговорив, при этом, условия договора. К примеру, вернуться к прежнему тарифу за содержание и текущий ремонт дома. И такие случаи уже были, говорят в Департаменте городского хозяйства.
