С приходом весны крыша не справилась!

Если течёт крыша, что делать? Да, весной такое случается. И хоть до календарной реальной весны нам, северянам, ещё далеко, всё же первые оттепели уже дали о себе знать. Так был испорчен свежий ремонт в квартире нашей коллеги. Неприятно. Но, этим дело не кончилось. Жильцы так и не дождались аварийной службы, хотя, как им сказали в диспетчерской, специалисты на место выезжали. Если течёт крыша, что делать? Да, весной такое случается. И хоть до календарной реальной весны нам, северянам, ещё далеко, всё же первые оттепели уже дали о себе знать. Так был испорчен свежий ремонт в квартире нашей коллеги. Неприятно. Но, этим дело не кончилось. Жильцы так и не дождались аварийной службы, хотя, как им сказали в диспетчерской, специалисты на место выезжали.

— Вот такой неприятный сюрприз нас ждал в субботу.
— Как обнаружили ?
— Муж заметил.

Заметил и не поверил своим глазам. Ведь ремонт семья Пьянковых сделала в квартире в декабре прошлого года. Но новые обои в детской комнате радовали глаз недолго — первая оттепель показала — в крыше появились бреши, которых ранее не было. Квартира хоть и находится на 9 этаже, но таких казусов прежде не случалось. Однако за первым недоумением последовало ещё одно. После звонка в диспетчерскую, Дарья и её супруг остались в неведении: а что же дальше?
Дарья Пьянкова:

— Мы обратились сразу, в субботу в этот день в аварийную службу, оставили заявку. Спустя 4 часа нам перезвонили, сообщили, что на кровлю поднялся их сотрудник, там всё сухо. Поэтому, извините. Мы оставили повторную заявку, потому что думали, проведут какой-то осмотр, составят какой-то акт. Я рассчитываю на компенсацию. Ремонту 2 месяца, я потратила 2 дня, чтобы всё поклеить.

С похожей проблемой пару лет назад столкнулись жители соседнего подъезда этого же дома по адресу Мирный 1/4. Правда, там масштаб бедствия был более глобальный. Сначала в квартире было очень влажно, потом разбухли двери и деревянные пороги. Следом начались протекания и апогеем стал настоящий потоп.

Любовь Петрунина:

— Эта стена у нас постоянно влажная, когда у нас начинаются таяния или дожди, она мокрая. Здесь мы заменили уже электропроводку. Потому что она уже непригодна, так сказали нам. Летом был потоп, висело всё. Это же натяжной потолок, сейчас он поменян. Таким образом, ремонт в квартире пришлось переделывать не один раз. Весной и осенью по швам и с потолка начинала сочиться вода. Тогда специалисты аварийной службы дали заключение: коммуникации в норме. Основная проблема — протекание крыши.

Любовь Петрунина:

— Мы общались с нашим УЖС. И заявление подавали. И в этом году я заблаговременно подала письмо, чтоб обратили внимание на наш дом проблемный, на нашу крышу.С этими же вопросами мы тоже обратились в управляющую компанию «УренгойЖилСервис». Как удалось выяснить, капитальный ремонт кровли дома в мкр. Мирный 1/4 запланирован на 2029 год. До этого будет проводиться косметический ремонт крыши — будут заделываться бреши, через которые сочится вода.

Марина Краснокутская, заместитель директора АО «Уренгойжилсервис»:

— Управляющие организации 2 раза в год проводят текущий осмотр. Обязательный. Полностью многоквартирного дома. В том числе кровельного полотна. Это происходит в осенний период, до начала отопительного периода. И в весенний, до окончания весеннего периода, в районах Крайнего Севера как можно позже — после полного таяния снега. Такое требование установлено действующим законодательством. И после этих осмотров все эти работы включаются в текущий ремонт, который выполняется исключительно УК. Капительный ремонт выполняется фондом капремонта, которые в настоящее время распланированы в соответствии с программой.

Получается, что вины на УК за вновь появившиеся щели в крыше нет. Ведь дом старый, естественный износ кровли увеличивается с каждым годом. Однако на компенсацию за испорченный ремонт, жильцы всё равно могут рассчитывать. К примеру, Любовь Петрунина получила её в размере 127 тысяч рублей.

Семью Пьянковых мастер из РЭУ всё же посетил и составил акт. Сейчас им нужно будет написать заявление на возмещение ущерба. И после оценки комиссии будет принято решение.

А чтобы такого не повторилось, управляющей компании в летний период нужно будет залатать все трещины.