В 2016 году в Новом Уренгое в программу капитального ремонта включено 13 домов.
Программа капитального ремонта в действии. В этом году в Новом Уренгое отремонтируют 13 домов. В двух из них обновят крыши и утеплят фасады, в 11 — заменят лифты. Деньги на эти цели выделяют округ и город. Средства Фонда пока не осваивают, администрации городов и посёлков ждут особого распоряжения от Правительства страны. Отмечу, ямальцы подошли к своим обязанностям ответственно, в общую копилку внесли свой вклад более 60 процентов жителей округа. Это позволило на 18 объектов увеличить краткосрочный план капитального ремонта на 2016 год.
Ольга Полякова, корреспондент
Уже этим летом в Восточном 5/7 и 5/8 застучат молотки и другие инструменты. В этих домах обновят крышу, утеплят фасады и заменят инженерные сети. На все эти работы понадобится около 20 миллионов рублей. Однако средства на эти цели возьмут не из общей копилки — в Фонде капитального ремонта, а из бюджетов города и округа.
Правительство страны ещё не решило, кто же будет определять подрядчика для ремонта домов? Администрация города или управляющая компания? На носу лето — традиционная пора строительных работ, а решение ещё не принято. Чтобы не упустить время, власти округа намерены начать капитальный ремонт с привлечением бюджетных средств.
Олег Павлов, заместитель начальника департамента городского хозяйства
Это сезонные работы, их нужно провести как можно быстрее, пока не начались осадки, у людей не протекали крыши. Именно поэтому округом было принято такое решение. Постановление уже утверждено, мы направили его в управляющую компанию, а это УГХ.
Как только администрация города заплатит управляющей компании аванс, начнутся сезонные работы. В планах — закончить их до конца августа. Всего же в этом году ремонт начнётся в 13 домах. В двух из них — те самые сезонные работы, в 11 — заменят 38 лифтов. На эти цели деньги возьмут уже из Фонда капитального ремонта.
Олег Павлов, заместитель начальника департамента городского хозяйства
Вообще нам бы отремонтировать 99 лифтов. Сегодня, чтобы найти средства Фонда, нужно в городах каких-то уменьшить количество домов, которые стоят на капитальном ремонте, в общем, искать высвобождение денег, чтобы передать нашему городу, чтобы лифтовое хозяйство было отремонтировано. Хотя мы, как собственники, должны понимать, что мы не заплатили ещё в этот Фонд той суммы, которая пойдет на этот капитальный ремонт.
Лифты заменят в домах, которые расположены в Мирном, Советском и Восточном микрорайонах. Эта необходимость возникла после того, как прокуратура проверила около 700 лифтов в Новом Уренгое. Надзорные органы выяснили, что у 67-ми кабин уже вышел срок годности, у 32-х закончится в этом году.
Павел Карпов, генеральный директор ООО «Технократ»
Срок службы лифтов не по техническим характеристикам, а по российскому законодательству составляет 25 лет. После этого эксплуатирующая организация либо владелец этого здания должен принять решение об остановке лифта либо его замене, чтобы не подвергать жителей опасности.
Из программы капитального ремонта автоматически выбывают дома, чьи жильцы создали собственный спецсчёт. Так сделали в ТСЖ «Оптимист». Маргарита Матюх, председатель товарищества, признаётся: этот шаг несёт определённый риск. Они пошли на него лишь потому, что дом построен недавно и кардинального ремонта не потребует, а за 20 лет они смогут накопить нужную сумму на ту же замену крыши.
Маргарита Матюх, председатель ТСЖ «Оптимист»
Придётся надеяться только на себя, самим решать, что ремонтировать в первую очередь. Но фасады в первую очередь, инженерка у нас в идеале. Ну, если только мелочи какие-то. Пандусы установить надо для людей-инвалидов. В общем, будем рассчитывать только на свои силы, использовать только свои деньги.
Какой бы способ оплаты взносов ни выбрали собственники квартир, платить всё равно придётся. В целом на Ямале собираемость взносов составляет около 64%. На сегодня в тройке лидеров города Ноябрьск — 80%, Муравленко — 78% и Лабытнанги — 75%. Новый Уренгой в этом плане сдаёт позиции. Собираемость — менее 50%.
Сотрудники регионального оператора, фонда «Содружество», ежедневно ведут работу с жителями города. Несмотря на то, что взносы стекаются уже с ноября прошлого года, новоуренгойцы до сих пор не понимают, куда и на что идут эти деньги. Ответ простой: чем больше жителей округа заплатит обязательные взносы, тем больше домов получат новые крыши, фасады и лифты.
Ирина Кулик, ВРИО исполнительного директора ООО «МЦОН Содружество»
Естественно, в бюджете собирается какая-то определённая сумма, чем она больше, тем больше домов включат в капитальный ремонт, это мы объясняем людям, которые недоумевают. Если они вносят средства, то дом по общему собранию, либо по другой системе включат в программу капитального ремонта, и чем быстрее это произойдёт, тем лучше.
В этом году ямальцы добросовестно подошли к оплате взносов. После корректировки региональной программы список из 166 домов краткосрочного плана пополнился на 18 объектов. Из окружного и муниципальных бюджетов на капитальный ремонт направят больше 250 миллионов рублей, остальные средства возьмут из общей копилки.
