Ямал полностью перешёл на новую схему долевого строительства

В ЯНАО 100% домов с долевым участием граждан строят с применением счетов эскроу. Это специальный счёт, на котором банк замораживает деньги покупателя, только в отличие от средств на депозитах, банки не вправе использовать эти деньги для кредитования других лиц.

Застройщик получает средства за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. Если застройщик не выполнит свои обязательства, деньги со счета будут возвращены покупателю. Такая схема выгодна обеим сторонам, так как забрать свои вложения с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии счета. Главное преимущество договоров эскроу при покупке строящихся объектов — защита дольщиков. Строительная компания все это время пользуется кредитом банка или собственными имеющимися средствами.

Сейчас в округе возводится 14 коммерческих жилых домов с использованием счетов эскроу. Наибольшее количество объектов по «новой» схеме строятся в Салехарде — пять жилых домов на 282 квартиры, в Новом Уренгое — три жилых дома на 580 квартир, Приуральском районе — три жилых дома на 90 квартир, что в общем составляет более 81 тысячи квадратных метров жилья.

Больше новостей — в нашем телеграм-канале «Импульс Севера».