ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ДОГОВОР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ?
Между собственниками помещений и организациями, предоставляющие коммунальные услуги, должен быть заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, а также:
✅ порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг;
💰 порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии;
🔄 порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении;
📉 порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
⛔ основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг;
⚖ а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать: 📄
а) 📅 дату и место заключения договора;
б) 🏢 наименование, адрес, реквизиты расчетного счета и иную контактную информацию исполнителя;
в) 👤 следующие сведения о потребителе:
для физического лица – фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты 📧;
для юридического лица – наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон ☎;
г) 🏡 адрес помещения в многоквартирном доме или жилого дома, пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади помещения, а также количества человек, постоянно проживающих, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги;
д) 💧🔌🔥 наименование предоставляемых потребителю коммунальных услуг;
е) ⭐ требования к качеству предоставляемых коммунальных услуг;
ж) 📊 порядок определения объема потребленного коммунального ресурса;
з) 📏 сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки, дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета;
и) 🤝 меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг;
к) 🚫 основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг;
л) ✏ основания и порядок изменения и расторжения договора;
м) ⏳ срок действия договора.
📩 После заключения договора управляющая компания предоставляет один экземпляр договора собственнику или арендатору помещения.
📆 Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
🔍 Государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям осуществляется уполномоченными исполнительными органами субъектов Российской Федерации в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации. ✅