Андрей Чунтонов: «С поставленными задачами справляемся»
Этим летом газовая столица превратилась в одну большую стройплощадку. Капремонт жилых домов, реконструкция городских дорог, ямочный ремонт… И это не все направления в работе Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации Нового Уренгоя. Начальник департамента Андрей Чунтонов в программе «Вопрос ребром» рассказал о том, какие нововведения ждут жителей города в этом и следующих годах.
— Андрей Владимирович, две недели назад из всех коммунальных тем Нового Уренгоя в социальных сетях, которые мы отслеживаем, главной была тема раннего отключения отопления в многоквартирных домах, что вызывало недовольство горожан. Сегодня этот вопрос не актуален, но послесловие важно. Стоит пояснить новоуренгойцам, почему в газовой столице ремонт инженерной сети нужно начинать заранее.
— Согласно действующему законодательству, если в течение пяти суток наблюдается среднесуточная температура выше плюс восьми градусов, то принимаем решение остановить системы отопления котельных. В этом году отключение произошло 25 мая. Резкого похолодания никто не ожидал.
Лето на Ямале короткое, за три месяца нужно подготовиться к осенне-зимнему периоду. Необходимо выполнить ремонт сетей теплоснабжения и котельного оборудования, проверить все сети, произвести опрессовку, если где-то, не дай бог, что-то в период ремонта пойдёт не так, то оперативно всё заменить. С 25 августа мы запускаем теплоноситель во все социальные объекты: больницы, школы, детские сады. Жилые дома подключим к отоплению позже, где-то с начала сентября. На всю работу очень мало времени.
Обращаю внимание и на то, что запуск системы теплоснабжения — непростой вопрос. Каждый многоквартирный дом как живой организм. Если в нём уже проведён капремонт, заменены сети и теплоузлы, то запустить отопление проще. В таких домах установлено современное оборудование, всё в рабочем состоянии. В том жилфонде, что только ожидает капремонт, посложнее, но всё выполнимо и в срок.
— Горячий строительный период в разгаре. Где сегодня происходит реконструкция дорожной сети, ямочный ремонт?
— В этом году к ремонту дорог приступили гораздо раньше, чем обычно. Реконструкция проспекта Губкина для многих жителей приносит неудобства. Тем не менее все понимают, что всё делается во благо, и скоро мы все будем наслаждаться новым проспектом, он будет модернизирован. Строители расширяют улично-дорожную сеть, и все неудобства, связанные с заторами на дорогах, будут минимизированы.
Также на Губкина заменят все инженерные коммуникации. Спешу успокоить тех скептиков, которые думают, что мы сначала сделаем укладку нового асфальта, а потом будем вскрывать его и менять инженерные коммуникации. Нет, сначала меняем сети и только потом укладываем асфальт. Также там будет новый пешеходный переход. Мы уже открыли движение по проспекту по одной отремонтированной полосе, но всё же рекомендую пользоваться Западной объездной во избежания пробок. Полностью проспект откроем в сентябре.
Идёт ремонт на Центральной магистрали и улице 70 лет Октября. Там обновят автостоянки и тротуары, кардинально изменится более километра дороги.
По поручению губернатора Ямала Дмитрия Артюхова был заключён контракт на проектирование и сооружение пешеходного моста параллельно Центральной магистрали. В прошлом году мост попал в «Честный маршрут» главы региона, горожане просили расширить его пешеходную часть. По проекту сделаем широкий пешеходный тротуар, велодорожку. К работам приступят в следующем году, возведением будет заниматься «Мостострой-11». Также будут отремонтированы улицы Мира, Молодёжная.
Что касается ямочного ремонта, он был проведён в мае, применяли технику холодного асфальта на улицах Сибирская и Петуха. Чтобы выполнить большой объём дорожных работ, ждём запуска асфальтового завода. Его уже смонтировали, остались небольшие организационные моменты.
— Андрей Владимирович, водоотведение также в топе часто задаваемых вопросов от горожан. Будут ли этим летом сделаны ливнёвки в микрорайонах? Какие самые проблемные места городских улиц можете отметить в этом плане, и есть ли адреса в списке на проектирование водоотведения?
— Это действительно проблемный вопрос. Корифеи Нового Уренгоя понимают и знают, что эта проблема всегда была — отсутствует локальная канализация. Перед нами стоит задача её проектировки, глубина залегания будет определяться проектной организацией. В следующем году приступим к реконструкции. Объём работ очень большой, всего в городе 14 адресов, где происходит подтопление. В этом году максимально постараемся в рамках реконструкции улицы 70 лет Октября вывести оттуда воду. Но не везде возможно установить локальные очистные сооружения, вода перед сбросом должна пройти определённую очистку от всевозможных химических примесей. Отмечу, что это вопрос не одного года, думаю, в течение пяти лет мы данный проект реализуем максимально.
— Ещё одна сезонная тема — строительный мусор, который складируют возле подъездов. Горожанам стоит разъяснить, в чём отличие строительного мусора от бытового. Какой из них должны вывозить коммунальные службы, а какой — сами жильцы?
— В связи с «мусорной реформой» в 2019 году произошли изменения, теперь отходы делятся на твёрдые бытовые и крупногабаритные. Все физические и юридические лица платят за вывоз ТБО. Это тот самый строительный мусор: кирпич, фрагменты бетонных стен, штукатурки. Но, к примеру, линолеум, плинтус уже относится к крупногабаритному мусору.
За вывоз строительного мусора сбор денежных средств не производится, эта обязанность возложена на собственника данного мусора, и он должен самостоятельно вывезти его на утилизацию. На территории города на 16-м карьере его приёмом занимается акционерное общество. Необходимо подойти в их офис, взять талон на утилизацию. Можно с этим вопросом обратиться в свою управляющую компанию, там разъяснят, либо в Департамент строительства и ЖКК по телефону приёмной — 22-19-23.
— Общественники проводят рейды по детским площадкам, изучают их безопасность. Взаимодействует ли Департамент СиЖКК с общественным движением и как реагирует на те или иные замечания?
— Ежегодно в бюджет города закладываем деньги на ремонт детских игровых и спортивных площадок. У нас их в городе всего 198. Большая часть из них покрыта песком, и только 40 — в резиновом искусственном покрытии. Мы обслуживаем только эти площадки — очищаем от песка и мусора летом, а зимой от снега. С обслуживающими организациями заключён муниципальный контракт, три раза в неделю специалисты осматривают площадки.
Представители общественной палаты, молодёжной политики, Управления муниципального хозяйства проводят рейды вне независимости от формы собственности, так как есть площадки, которые находятся в собственности жильцов многоквартирных домов и их содержат за счёт взносов за текущие ремонты.
После осмотра составляем акт и направляем материал собственнику. Незамедлительно принимаются меры по ремонту. Если какие-то элементы игровой или спортивной зоны представляют угрозу для жизни и здоровья, то, конечно, производим демонтаж игрового объекта с последующей его полной заменой. Для оперативного решения по вопросу детских площадок опять же лучше обращаться в наш департамент.
— Арт-резиденция запустила проект «Улицы города», фиксирует на фото те или иные проблемные места городской среды. Есть ли с ними прямое общение, и помогает ли такая фотофиксация в устранении проблемных зон?
— Да, конечно, у нас налажено взаимодействие, за проектом закреплены специалисты, с кем представители Арт-резиденции общаются. К нам уже поступали обращения, например, где-то торчит арматура или свисают провода. Специалисты департамента направляют эти обращения дорожникам либо электрикам для оперативного решения проблемы.
На мой взгляд, проект «Улицы города» — хороший помощник. Не всегда у нас, у меня, в частности, есть возможность бывать на городских улицах. Помимо осмотров, объездов есть много других задач, например, та же работа с обращениями, поручениями, письмами, большую часть работы проводим в кабинете.
— Ещё одна всесезонная проблема — брошенные автомобили, мешающие выполнять как отчистку от снега, так и ремонт дворов. Есть ли алгоритм действий в отношении так называемых «подснежников»?
— У нас есть постановление Администрации города, определяющее порядок действий. Мы принимаем заявления от новоуренгойцев, юридических лиц, управляющих компаний. Последние более активно ведут эту работу, они ежедневно осматривают свой жилфонд. Тем, кто хочет обратиться с заявлением о брошенном автомобиле, желательно указать его модель, госномер, адрес расположения. Мы заносим машину в реестр. Специалисты департамента размещают на автомобиле объявление о том, что он подлежит утилизации, если за пять дней хозяин машины не отгонит её в гараж или на стоянку. Затем перечень таких автомобилей публикуем в СМИ. После 30 дней заключаем муниципальный контракт, где конкретно прописаны все автомобили, которые подлежат вывозу на 16-й карьер. Там они переходят в муниципальную собственность, после чего утилизируются. В среднем за лето отправляем в утиль 40 машин.
— Андрей Владимирович, наш город преображается, становится современным, модернизированным, и «вишенкой на торте» стала архитектурная подсветка. Ожидаются ли в будущем ещё адреса, которые подсветят?
— В 2022 году на 14 домах выполним архитектурную подсветку. Одним из таких станет дом № 11 на проспекте Губкина. Он сегодня стоит в реновации, его фасад полностью обновится. В 2023 году планируем подсветить улицу Дружбы Народов. Дальше мы уже ждём решения от главного архитектора, какие дома будут предлагать сами горожане. Произведём расчёт. Например, микрорайон Оптимистов сегодня просто сказочно выглядит, особенно зимой. Потребление электроэнергии от архитектурной подсветки оплачивается за счёт городского бюджета, установлены приборы учёта, всё выполнено с соблюдением всех норм безопасности.
— Капитальный ремонт жилых многоквартирных домов: сколько домов в этом году отремонтируют, и по каким критериям эти дома попадают в список на ремонт?
— Дома, подлежащие капитальному ремонту, определены региональной программой, она формируется на три года. У конструктивных элементов домов есть определённая степень износа. Это инженерные сети, кровля, фасад. Управляющие компании ежегодно направляют нам сведения о состоянии того или иного дома, все данные актуализируются и полностью передаются в Фонд капитального ремонта. Если собственники дома считают, что необходимо провести капитальный ремонт в ближайшие годы, то необходимо обратиться в свою управляющую компанию. В этом году у нас будет отремонтировано 38 многоквартирных домов. На будущий год в плане на капремонт стоит 41 дом. Также в этом году будут заменены 13 лифтов в семи домах, инженерные сети в восьми многоквартирниках.
— Есть в городе ещё один долгожданный объект — строящийся приют для беспризорных животных. На каком этапе сегодня его возведение?
— Вопрос действительно актуален. Новый приют построен в районе базы отдыха «Стрелец». Выполнены работы по облицовке фасада и утеплению, установлены инженерные сети, приступили к установке перегородок. Уже вырисовывается, как будет выглядеть приют изнутри, заканчиваем работу в карантинном блоке, идёт укладка кафельной плитки. По плану должны открыть приют в августе. Это будет один из образцовых объектов на территории округа, его площадь немаленькая, она удовлетворит потребности для размещения 150 кошек и 350 собак. Также планируем на территории приюта организовать площадки для выгула собак, поставить даже маленький игровой комплекс для детей. Так как завести животное дома не каждый может себе позволить, можно будет приходить и заботиться о питомцах в приюте, хорошо провести время всей семьёй.
— Как у вас налажена обратная связь с новоуренгойцами? Насколько быстро получается реагировать на жалобы?
— Мы работаем с обращениями горожан посредством всевозможных мессенджеров, соцсетей. Неважно, куда поступит вопрос, стараемся его решить незамедлительно. Порой поступают некие обращения, которые требуют проработки либо тех или иных финансовых вливаний, тогда проблема решается чуть дольше. Повторюсь, за всем городом мы уследить не можем, поэтому соцсети, бесспорно, нам помогают.
— Есть ли топ жалоб в вашем списке?
— Выделить что-то определённое невозможно. Каждый топ вопросов носит сезонный характер. Если это зима, то, понятное дело, что будет проблема с уборкой снега, весна — подтопление улиц, лето — вопросы благоустройства, озеленение города, осень — запуск отопления.
— Департамент строительства и ЖКК включает большой блок вопросов, охватывает много сфер жизни города. Как вам удаётся всё это контролировать, учитывать все моменты? Мне кажется, это невероятно сложно.
— Мы с вами коснулись разных тем, начиная от мусора и заканчивая реконструкцией. Это действительно непросто, но мы работаем единой слаженной командой Администрации города и справляемся с поставленными задачами. Понимаем, слышим, о чём нам говорят новоуренгойцы. Постараемся и дальше не подводить наших жителей.
