Специалисты департамента имущественных отношений рассказали предпринимателям об изменениях в Земельном кодексе РФ.
Земля для бизнеса. Представители департамента имущественных отношений рассказали предпринимателям о том, как сейчас можно взять в аренду участок для коммерческого использования. Встреча состоялась в рамках проекта «Открытый регион». Кроме того, специалисты разъяснили бизнесменам, как изменения в законодательстве повлияют на размер арендной платы за землю. Это касается отмены повышающего коэффициента и не только.
В условиях сложной экономической ситуации бизнесу необходима поддержка. Сегодня законодатель идёт навстречу предпринимателям. В первую очередь, изменилась процедура получения земельных участков. Теперь она стала прозрачной. Если на участок более одного претендента, его судьба решается на открытом аукционе.
Эльвира Горина, начальник департамента имущественных отношений
Если земельный участок не сформирован, заинтересованное лицо обращается со схемой на утверждение этого участка. Органы местного самоуправления утверждают эту схему, выносят на комиссию. В дальнейшем юридическое лицо ставит этот участок на кадастровый учёт и обращается к нам за проведением аукциона.
Ещё одна хорошая новость для бизнесменов, которые только строят свои коммерческие объекты. Поправки в Земельный кодекс отменяют повышающий коэффициент на арендную плату в случае, если здание не введено в эксплуатацию в заявленный срок. Теперь закон позволяет повторно получить этот же участок еще раз.
Эльвира Горина, начальник департамента имущественных отношений
Таким образом, арендатор, который использовал срок аренды для строительства объекта, но у него строительство не завершено, имеет право вторичного получения этого участка однократно, сроком на 3 года. Этот срок является исчерпывающим.
Кроме того, в городе действуют и другие программы, которые облегчают жизнь бизнесменам. Они также касаются арендной платы.
Армен Севоян, предприниматель
Применяется понижающий коэффициент в размере 0,7 процентов, который даёт достаточно существенную экономию по арендной плате. Сам я состою с 2009 года, и этот коэффициент существенно повлиял на мои бюджетные затраты. Эта программа очень полезна для предпринимателей.
Сегодня в Новом Уренгое есть несколько участков для коммерческого использования. Они расположены как в Северном, так и в Южном районах города. Для того, чтобы снизить нагрузку на бизнес, арендная плата за муниципальную землю пока повышаться не будет.
