За нарушения собственников гаражей могут наказать рублем.
Вот так гараж! О нецелевом использовании земельных участков под гаражное строительство в ходе пресс-конференции рассказал заместитель главы администрации города Виктор Огородников. Станции технического обслуживания, шиномонтажи и автомойки найдены в 15 кооперативах. Это грубое нарушение земельного законодательства и требует немедленного устранения. Как обстоят дела, наша съёмочная группа убедилась и на месте, отправившись в рейд со специалистами департамента имущественных отношений.
Станция технического обслуживания в гаражном кооперативе «Заозерный» в городе известна. В собственности его владельца ещё и автомойка. Долгие годы работы, множество клиентов — бизнес идёт в гору. Только предприниматель и не догадывается, что грубо нарушает земельное законодательство.
За год сотрудники департамента имущественных отношений нашли более сорока аналогичных СТО, шиномонтажей и автомоек. «Ладья», «Авиатор», «Лада-97», «Потвор» — это только часть кооперативов, где выявлены нарушения. Всего таких в списке — 15. Некоторые найти сложно. Вывески, указывающие на оказание услуг, есть далеко не на всех, так называемых, организациях.
Виктор Огородников, заместитель главы администрации города
Мы ничего не можем сделать. Мы пишем либо в ОМВД, чтобы они проверили по данному факту, либо в пожарную, либо в налоговую на этого человека о ведении хозяйственной деятельности. Когда видно, что к гаражному кооперативу подъезжают постоянно машины. А также складируется мусор, фильтры валяются от автомобилей, замена масла проводится. Если человек просто хранит гараж, это заметно.
Борются с нарушителями и председатели гаражных кооперативов. Ведь отвечать в первую очередь приходится им. Только просьбы и предупреждения об устранении не всегда находят отклик.
Василий Гераскин, исполняющий обязанности председателя гаражного кооператива «ЮгРегионАвто»
Предписание пришло — предупреждаем, по-другому никак. Кто-то закрывается, кто-то продолжает работать. Я же не пойду на него с вилами.
Тем временем, если предписание горе-бизнесменом не выполнено, решаться этот вопрос будет в судебном порядке. Владельцам двухэтажных гаражей тоже необходимо доказывать законность надстроек. Таких выявлено больше 30.
Виктор Огородников, заместитель главы администрации города
Строительство гаража в двухэтажном исполнении не всегда является нарушением. Указанные гаражи могут быть построены в соответствии с проектной документацией на основании разрешения на строительство, либо принадлежать на праве собственности физическим лица по решению суда.
Если же факт нарушения договора аренды земельного участка подтвержден, то в этом случае, заплатить придётся всему гаражному кооперативу. Даже, если нарушитель окажется один.
Владимир Манаенко, начальник отдела муниципального контроля департамента имущественных отношений
Имеются штрафные санкции в отношении гаражного кооператива по факту нецелевого использования, которые составляют 50% размера годовой арендной платы, то есть сумма значительная.
Но и это ещё не всё, что может ударить по общему карману гаражного кооператива. Недобросовестные владельцы складируют горы мусора и снега. Стимулом для уборки служат исключительно штрафы. Их максимальный размер — 30 тысяч рублей. Только в этом случаем чистой становится как совесть арендаторов, так и территория их кооперативов.
