Специалисты Росреестра напомнили, как правильно составить документы.
Специалисты Росреестра в очередной раз напоминают о правилах продажи и постановки жилья на кадастровый учёт. Прежде всего, как не столкнуться с проблемами при оформлении документов. Несмотря на то, что эту информацию никогда не держали в тайне, некоторые новоуренгойцы до сих пор допускают множество ошибок. Из-за этого несложная процедура затягивается и доставляет много хлопот.
Продать квартиру или поставить недвижимость на кадастровый учёт не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Необходимо правильно оформить все документы. Разбираться в бумажных дебрях не нужно, здесь всё лежит на поверхности. Главное запомнить, какие сделки нужно подтвердить у нотариуса.
Эльмира Керимова, заместитель начальника отдела по г. Новый Уренгой и Тазовскому р-ну Управления Росреестра по ЯНАО
Там, где отчуждается имущество несовершеннолетних детей, требуется обязательное нотариальное удостоверение. Так же ещё один вид сделок, это отчуждение имущества, которое не на праве собственности, т.е. владеет, распоряжается не один человек, а несколько, более одного, то не важно, одна доля отчуждается в имуществе, либо сразу, чаще всего это квартира, в любом случае такая сделка тоже должна удостоверяться у нотариуса.
Без удостоверения такие сделки будут недействительными, а документы вернут обратно. Чтобы не терять время зря, лучше позаботиться об этом заранее. Так же специалисты советуют сначала оплатить госпошлину, а уже потом подавать заявление.
Алёна Кунаева, ведущий специалист-экспертотдела по г. Новый Уренгой и Тазовскому р-ну Управления Росреестра по ЯНАО
Подтверждением уплаты государственной пошлины является платёжный документ установленной формы. Это может быть платёжное поручение с отметкой банка, так же это информация об уплате государственной пошлины, которая содержится в государственной информационной системе об уплате государственных и муниципальных платежей. В случае, если информация об уплате государственной пошлины не была предоставлена в течение пяти дней с даты подачи заявления на рассмотрение в росреестр документов, документы возвращаются заявителю без рассмотрения.
Чтобы не тратить много времени, к оформлению документов необходимо подойти со всей ответственностью. Нередко, оплачивая госпошлину, впопыхах новоуренгойцы указывают неверные реквизиты. Волноваться не стоит, деньги не потеряются. Их можно будет вернуть, обратившись с чеком и паспортом в Росреестр.
Алёна Кунаева, ведущий специалист-экспертотдела по г. Новый Уренгой и Тазовскому р-ну Управления Росреестра по ЯНАО
Будут предоставлены полностью все сведения для оформления возврата денежных средств. Однако, в данном случае нужно отметить важность того, чтобы получателем денежных средств в платёжном документе был указан именно росреестр. Если по каким-то причинам, возможно по ошибке, или по невнимательности были указаны в качестве получателя другие государственные структуры, соответственно, росреестр денежные средства вернуть не сможет, т.к. денежные средства возвращает получатель.
Если документы всё-таки вернутся,не стоит переживать. Причину возврата укажут в специальном уведомлении. Чтобы исправить ошибки в запасе у заявителя есть 3 месяца.
