В районе Лимбяяха состоялся коммунальный урок «Школы грамотного потребителя».
Учиться никогда не поздно, а если речь заходит о частых изменениях законодательства в сфере ЖКХ, снова сесть за условную парту становится весьма полезно. На помощь приходит «Школа грамотного потребителя». Проект партии «Единая Россия» с успехом работает в Новом Уренгое. Несколько уроков школы уже состоялись в городе. Накануне коммунально грамотнее стали и жители района Лимбяяха. В роли преподавателей — депутаты городской думы и заместитель председателя общества «Защиты прав потребителей в сфере ЖКХ».
Держать в узде управление своим домом — возможно. Достаточно лишь знать жилищное законодательство, следить за его важными изменениями и, как ни крути, участвовать рублем в улучшении жилищных условий. Чтобы свой дом стал надежной крепостью, нужно создать ТСЖ или совет собственников многоквартирных домов. Причем с последним все гораздо проще. Для этого всем владельцам квартир нужно собраться и выбрать членов совета. Они смогут выбирать и контролировать управляющие компании, качество и стоимость услуг, а также управлять общедомовым имуществом.
Денис Колесниченко, депутат городской думы
Если у вас есть имущество для сдачи в аренду, то это управление этим имуществом и получение дохода. Только этот доход не может быть распределен именно «на карман», а на лицевой счет дома. Эти средства потом могут пойти на улучшение. Это остекление, входные группы, реконструкция, капитальный ремонт, уменьшение стоимости
Для того чтобы создать совет, на собрание должны придти не менее 50% собственников. Это зачастую и становится камнем преткновения. Очень много квартир сдают в аренду, а их владельцы живут в других городах.
Тем временем это не освобождает людей от обязанностей. В декабре 2014 года вышла региональная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Она обязывает собственников делать взносы в размере 10,5 рублей с одного квадратного метра. Встает главный вопрос: где эти деньги хранить? Есть два способа формирования фонда. Один из них — счет регионального оператора. Только в этом случае за движением денег не проследить. По мере необходимости они могут быть направлены на ремонт в какой-то другой дом. Некая взаимовыручка. А есть счет специальный. Он заводится на каждый дом индивидуально. Поступления контролируют сами жильцы.
Алексей Федоров, заместитель председателя новоуренгойского общества защиты прав потребителей
Если какие-то работы капитального характера появляются, допустим, до наступления тех сроков, которые указаны в региональной программе, вы можете на общем собрании принять решение, чтобы провести какие-то работы до наступления указанных сроков.
Чтобы деньги собственников не ушли в так называемый «общий котел», специальный счет нужно открыть до 1 июля 2015 года. Стоит отметить, что по закону жители аварийных домов платить за капитальный ремонт не будут. Таким же правом скоро будут обладать жильцы новостроек, чьи дома на гарантии у застройщика. Ради понимания таких тонкостей и создана «Школа грамотного потребителя», отмечает депутат городской думы Денис Колесниченко.
Денис Колесниченко, депутат городской думы
Считаю, что это достаточно важное мероприятие. Этот проект направлен на то, чтобы повысить грамотность, чтобы собственники жилья вовлеченно и эффективно управляли своим домом. Только плюсы от этого. Я сам как собственник очень заинтересовался этой ситуацией, созданием совета многоквартирного дома и созданием специального счета по накоплению средств на капитальный ремонт.
Потребительские уроки, обещают депутаты, продолжатся. Планируется выпустить специальные пособия и буклеты с ответами на популярные и волнующие вопросы. Это может стать шансом на избавление нашего города от участившихся коммунальных драм.
