Жильцы дома по ул. Геологоразведчиков выясняют, почему они оплачивают ком. услуги по 3-м квитанциям

4 коммунальные квитанции на одну квартиру. Жильцы дома 2А по улице Геологоразведчиков вопрошают: не много ли? Если раньше они получали раздельные платёжки за электричество, содержание жилья, сейчас к ним добавились ещё и общедомовые нужды. И суммы в них заметно выросли. Журналисты «Импульса» решили разобраться, в чём тут дело. Подробности — в сюжете.

Жильцы дома 2А по улице Геологоразведчиков недоумевают. Кроме обычных платёжек за свет и за ЖКУ, в почтовых ящиках появилась новая квитанция. Причём от Управляющей Компании, про которую они раньше и не слышали. Начисления приходят за общедомовое имущество. И они больше старых в 1,5 — два раза.

Татьяна Уханова, жилец дома № 2 А по ул. Геологоразведчиков

Мы просто не знаем, то ли она за свет. Но за свет приходит отдельная квитанция. Поэтому за электроэнергию как бы не попадает. И слишком большая сумма — 1700. Так что хотелось бы выяснить.

В департаменте городского хозяйства объяснили — предыдущая управляющая компания обанкротилась. Жильцы, по закону, должны были выбрать новую. Не выбрали. И администрация объявила конкурс на управление домом.

Владислав Дениуллов, начальник отдела организации управления жилищным фондом департамента городского хозяйства

Конкурс был объявлен, никто не заявился. Значит, шагаем не ниже, чем на 10%. Увеличиваем стоимость услуг за содержание.

В итоге, конкурс выиграла компания, которую устроила сумма, выставленная на торгах. Сейчас начисления за содержание дома идут по максимальному тарифу 53 рубля, 17 копеек. Это в 1,5 раза выше минимальной стоимости, но не превышает допустимой нормы. Чтобы изменить ситуацию, жильцы вправе отказаться от части предоставляемых услуг.

Владислав Дениуллов, начальник отдела организации управления жилищным фондом

Они должны проявить инициативу. Организовать общее собрание. И на общем собрании обсудить с управляющей компанией те или иные виды работ, которые могут повлиять на снижение стоимости.

И для этого есть два пути. Первый — собрать совет жильцов, представители которого будут общаться с управляющей компанией. Либо создать своё «Товарищество собственников недвижимости», где они сами определятся с услугами, которые необходимы для содержания дома. А также, со стоимостью на них, отталкиваясь от государственных норм и стандартов.

Однако, по закону, жильцы смогут изменить условия начислений только через год после вступления новой Управляющей компании в свои права. То есть в апреле 2020 года.