В Коротчаево продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов.
В Коротчаево продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. Три старые пятиэтажки ждут обновления. В домах меняют кровли и полы чердачных помещений, кроме того, будут отремонтированы фасады двух домов, заменены окна и двери в местах общего пользования. Работы начались в начале июня. Пока, по утверждениям специалистов, процесс идет по графику и находится под тщательным контролем.
Мы договаривались, что где-то 10-15 ведер уйдет, где самые такие участки будут!
Этой пятиэтажке почти 35 лет. Капитального ремонта ждали долго. Практически на всей площади крыши уложена новая стяжка, и слой мастичной смеси. После оштукатуривания вентиляционных ходов кровлю закроют специальным изоляционным материалом. Плоские крыши довольно уязвимы. Та, что была, в последние годы доставляла жителям массу проблем, потолки пятого этажа то и дело промокали и плесневели. Так что теперь к соблюдению технологии повышенное внимание и тщательный контроль.
Владимир Духин, главный специалист НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЯНАО»
Это, так скажем, большой осмотр у нас, потому что присутствует технический заказчик, мы, как региональный оператор, строительный контроль и подрядчик. Раз в неделю мы приезжаем на ваши объекты. Это обязательные, по графику у нас. Но кроме этого, строительный контроль своими специалистами, также технический заказчик со своими специалистами в течение недели между большими такими проверками тоже приезжают, отдельно проверяют, т.е., можно сказать, что, ну, не в ежедневном режиме, вероятно, а через день, это точно, кто-то из общих заказчиков здесь присутствует.
Подрядчик несет пятилетние гарантийные обязательства за свою работу. Это еще одна причина, по которой ремонт движется не так быстро, как бы хотелось жителям домов. Спешка в ущерб качеству строителям не нужна. На двух попавших под программу капитального ремонта пятиэтажках идет расчеканивание межпанельных швов. Строители работают перфораторами, шум не затихает с 8 утра и до позднего вечера. Жильцов призывают потерпеть временные неудобства и отнестись к этому с пониманием.
Братислав Ранджич, главный инженер и начальник строительного участка компании подрядчика «ИП Зуев»
Подрядчик несет очень серьезную ответственность с пятилетней гарантией, так что и в наших интересах не заниматься халтурой. Работать на совесть, потому и быстро продвигаться не можем. Да, бывает некоторое напряжение с жильцами, но мы просим извинения, что причастны к этому неудобству, но в будущем эти затраты должны окупиться.
Главный инженер компании-подрядчика о себе и вовсе говорит как еще об одном, на сей раз, уже независимом контролере. Братислав — серб, он приехал работать в Россию еще в девяностые. Строил практически по всей стране, от юга до севера. Теперь задержался в Новом Уренгое. В этом сезоне компания, где он работает, ремонтирует здесь в общей сложности 11 домов.
Братислав Ранджич, главный инженер и начальник строительного участка компании подрядчика «ИП Зуев»
Очень приятно работать в вашей стране. Мы знакомы с 90-х годов. На какое-то время я оказался в ваших краях и думаю, что буду причастен и служить вашему народу, чтобы вы себя уютно чувствовали после наших ремонтных работ
Большая проблема для подрядчика при выполнении работ на кровле — самостоятельно установленные на крышах антенны и коммуникации. Уговорить их убрать пока довольно сложно. Не удается договориться даже с юридическими лицами, занимающими площади крыш. Есть обоснованные претензии и к подрядчику. Она из них — несвоевременный вывоз строительного мусора.
Игорь Косухин, начальник департамента городского хозяйства г. Новый Уренгой
Безусловно, когда будет сдан дом уже полностью после капремонта, будет идеальная чистота, будет полностью все убрано. Но задача поставлена, что в процессе работ подрядчик обязан вывозить мусор. Периодичностью ориентировочно раз в неделю.
Капитальный ремонт пятиэтажек в Коротчаево должен завершиться к середине сентября. На случай отставания от графика у подрядчика есть временной резерв. Последовательность работ прописана в контракте.
