Специалисты «Уренгойжилсервиса» завершают работы по капитальному и текущему ремонту жилых домов.
Утеплить, покрасить, заменить. Сезонные работы, предусмотренные в рамках капитального ремонта многоквартирных домов, близятся к завершению. Специалисты «Уренгойжилсервиса», «Управляющей коммунальной компании» и представители городской администрации заняты оценкой работы подрядчиков. Пристальное внимание обратили на замену кровельного покрытия и утепление фасадов домов. Отмечу, во всех домах, которые в этом году попали в программу капремонта за счёт софинансирования средств окружного бюджета, запланирована замена лифтового оборудования.
Жителей этого многоквартирного дома можно смело поздравить с обновкой. Причём не самой дешёвой. Одна такая кабина стоит, как хороший автомобиль представительского класса. Её цена — два с половиной миллиона рублей. Всего до конца года предстоит заменить 15 лифтов, отработавших свой срок эксплуатации. А это без малого 25 лет.
Новые кабины установлены уже во многих домах. «Гости» из Подмосковья соответствуют всем современным стандартам и требованиям. Доступная среда в действии: электронное табло, звуковое оповещение и специальные кнопки для незрячих людей. В этом лифте каждый будет чувствовать себя комфортно. На установку одной такой кабины уходит месяц.
Александр Ивашов, генеральный директор ООО «Технократ», подрядчик ОАО «Уренгойжилсервис»
Мы же убираем полностью всё. Ставим новое оборудование. Потом выполняем пуско-наладочные работы, устанавливаем диспетчеризацию, потом нас проверяют эксперты и выдают сертификат. Производится техническое обслуживание лифта. Всё это идёт по графику. Если случается внеплановые неполадки, механик будет приходить и устранять их.
Капитальный ремонт кровли на этом доме стартовал в начале сентября. Сейчас близится его завершение. Объём работ проделан внушительный. На крыше в 600 квадратных метров полностью вырублено старое основание, отремонтирована стяжка, заменены ливнеприёмники.
Иван Стулькевич, прораб ООО «НТС-строймонтаж», подрядчик ОАО «Уренгойжилсервис»
Сейчас на данный момент идёт наплавление верхнего слоя техноэласта. Останется выполнить парапеты, оцинкованные по краям. Пять лет гарантии мы даём, мы отвечаем за это, а вообще оно служит дольше. В идеальных условиях оно может и 15 лет простоять. Это уже относительно новые материалы. Поэтому они служат долго.
Фасад дома в микрорайоне Юбилейный уже утеплили, отремонтировали и покрасили. Здесь проводятся, пожалуй, самые масштабные работы. Впереди замена оконных блоков, установка новых входных дверей в подъездах и замена лифтового оборудования. Сейчас, по словам специалистов «Уренгойжилсервис», работы выполнены на 70%.
На ремонт семи многоквартирных домов в этом году потрачено больше 43 миллионов рублей. Из этой суммы 5% — затраты городского бюджета, львиная же доля финансирования поступила из региональной казны. Но уже со следующего года схема кардинально поменяется. Затраты на капитальный ремонт дома лягут на плечи жильцов. Его будут делать в складчину, при помощи ежемесячных взносов.
Владислав Дениуллов, начальник отдела учета и управления жилищным фондом департамента городского хозяйства
Все должны прекрасно понимать, что капитальный ремонт делается за счёт собственников. Собственники отвечают за состояние своего дома и должны нести расходы в этом вопросе.
Для этого уже создан региональный оператор — некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», где будут храниться и накапливаться собранные средства. Ежемесячный размер взноса составит 10 рублей 50 копеек за квадратный метр. Новые платёжки новоуренгойцы получат уже в этом месяце.
