Развитие жилищной сферы Ямала обсудили с участием застройщиков и банковского сектора
Фото: Равиль Сафарбеков, пресс-служба губернатора
В Салехарде состоялся круглый стол на тему «Стратегия жилищного строительства Ямала на период до 2030 года. Реализация программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Участники обсудили задачи, стоящие перед жилищной и строительной отраслями региона, озвучили сложности при реализации банковских программ льготного кредитования и наметили возможные пути для их решения.
Участников поприветствовал губернатор Ямала Дмитрий Артюхов. В работе круглого стола приняли участие руководители и профильные специалисты строительного блока региона, представители муниципалитетов, руководители торгово-промышленных палат Ямала и Тюменской области, риелторы, руководители банков и компаний-застройщиков. Участники выступили с докладами, обсудили текущую ситуацию в сфере строительства жилья, программ льготного кредитования и мер государственной жилищной поддержки.
Дмитрий Артюхов, губернатор ЯНАО:
— Развитие жилищного строительства, создание условий для реализации мер поддержки, использования механизма льготной Арктической ипотеки — это одни из главных тем для обсуждения. Мы подходим к расселению миллиона аварийного жилья. Как будет развиваться рынок недвижимости — важно продумать конкретные решения уже сейчас.
По итогам года на Ямале зафиксирован рекордный объём ввода в сфере жилья за последние 30 лет. В регионе построена 331 тысяча квадратных метров нового жилья. В планах отрасли на 2025 год сохранить набранный темп. С учетом текущих объёмов строящегося жилья такая возможность есть. Сейчас в регионе возводится 259 многоквартирных домов.
В ходе ежегодного доклада губернатора Ямала Дмитрий Артюхов поставил задачу построить за пять лет один миллион квадратных метров жилья. Строительная отрасль взяла поручение в работу — депстрой Ямала подготовил стратегию жилищного строительства автономного округа на период до 2030 года. Градостроительный потенциал земельных участков по состоянию на начало апреля составляет — более 1,3 миллионов квадратных метров жилья. Из этого объёма около 900 тысяч квадратных метров уже строится, а более 400 тысяч — будет построено в перспективе.
Стратегия жилищного строительства также предусматривает развитие первичного рынка жилья в округе. Для решения задачи активно привлекаются частные застройщики. На сегодняшний день на Ямале 21 застройщик осуществляет строительство по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.
Активное жилищное строительство совпало с началом реализации в округе Арктической ипотеки. За время действия программы в декабре 2023 года на территории округа выдано почти 1000 ипотечных кредитов. Ямал занимает третье место в рейтинге субъектов Арктической зоны России по объему выданных ипотечных кредитов по этой программе. Каждый пятый такой кредит выдан с использованием материнского капитала или жилищного сертификата.
Вопросы и предложения, озвученные в ходе обсуждения докладов лягут в основу совместной работы при реализации задач, стоящих перед регионом. Результаты круглого стола будут приняты в работу в самое ближайшее время.
Первый круглый стол с застройщиками и представителями банковского сектора состоялся в марте 2024 года. Вопросы и задачи озвученные год назад, были разобраны и содействовали успешной реализации «Арктической ипотеки», строительству нового жилья и расселению аварийного фонда.
Больше новостей — в телеграм-канале «Импульс Севера».
