Новый Уренгой выходит на 100 тысяч квадратных метров жилья в год
В этом году Новый Уренгой ждёт исторический момент — он перешагнёт рубеж в 100 тысяч квадратных метров строящихся объектов в год. Раньше застройка города делилась 50 на 50 — между региональным фондом капитального строительства и инвесторами. Сейчас фонд достраивает последний дом, в остальные вложены частные средства. Город остаётся привлекательным для инвесторов, рассказал глава, который объехал площадки, где возводятся жилые дома.
Сегодня в Новом Уренгое строится 24 жилых дома. Это более двух с половиной тысяч квартир. Для нашего города это серьёзная цифра. Но даже такое предложение не покрывает спрос. Первый дом, который посетил глава города, строится на улице Набережной. В перспективе тут появится современный жилой комплекс. Это здание возводят полностью на деньги инвесторов.
— В планах, когда сдача?
— Ко Дню города, с благоустройством, подготовимся. Мы как раз ничего не продаём, хотим, чтобы клиент готовое пришёл, посмотрел, — ответил директор ООО «Газнефтехолдинг» Константин Десятов.
Первый дом рассчитан на 60 квартир, последующие два на 186. Предусмотрен подземный паркинг, благоустройство и всё в единой концепции. Ещё один дом, который сдадут ко Дню города, находится в микрорайоне Строителей. Его передадут фонду по программе переселения. Все 172 квартиры будут готовы под ключ.
В данный момент полностью завершили строительные работы, комплексом перешли в отделочные. Первый и второй подъезд завершаются отделочные работы, уже наклеились обои, облицовочная плитка, линолеум. Первые две секции готовы полностью под сдачу, — рассказал заместитель генерального директора ООО «Проектно-строительная компания» Владимир Синеглазов.
Эта же компания строит два дома на 180 квартир в микрорайоне Полярный. Но уже с участием средств долевиков. Готовность — 40-50 процентов, ведутся электромонтажные работы. Сейчас на объекте трудится около 60 человек. На пике планируется увеличить рабочих до 120, но с этим у застройщиков иногда возникают проблемы.
— Тяжело найти квалифицированных специалистов в любой отрасли. Но объявления размещены, привлекаем с любых регионов. Мы сами местные, но людей привлекаем отовсюду.
— Какая средняя зп?
— Средняя 70 где-то, жильё, питание и зп, — поделился главный инженер ООО «Проектно-строительная компания» Сергей Горбачёв.
Как и в любой работе никто не застрахован от сложностей. Жилой комплекс «Счастье» в микрорайоне «Полярный» с ними столкнулся. Застройщик обещает сдать объект в конце мая.
— У нас, кроме рабочих, фасадчиков, сантехников, электриков — 115 человек на объекте, людей достаточно.
— Ну, мы в мае обязательно придём, но я гарантирую, что вы не сдадите в мае, у вас очень много работы, — отметил глава города Андрей Воронов.
Новый Уренгой всегда был популярен в плане инвестиций. И этот интерес только растёт. Привлечение новых застройщиков решит ключевую задачу. Насыщение рынка предложением должно остудить ценник квадратного метра. Об этом неоднократно говорил и губернатор Ямала.
Заходят и с Тюмени к нам, из Екатеринбурга, ну и местные застройщики остаются и расширяются, появляются новые компании. Очень радует такое бурное развитие. Больших проблем на сегодняшний день в городе по жилищному строительству точно нет. Нам сейчас нужно успевать обеспечивать инженерией, дорогами. Поэтому эти процессы параллельные, нельзя чтобы они шли в дисбалансе, – рассказал глава Нового Уренгоя Андрей Воронов.
В 2023 году будет введено в эксплуатацию девять жилых домов. Таким образом, город преодолеет отметку в 100 тысяч квадратных метров жилья в год. И это не предел. Переговоры с новыми застройщиками продолжаются. Уже этой весной большую стройку начнёт крупная тюменская компания.
