На Ямале началась подготовка к проведению государственной кадастровой оценки с 1 января 2026 года
Фото: департамент имущественных отношений ЯНАО
Процедура охватит более 200 тысяч земельных участков различных категорий на территории округа. Данные в документах должны соответствовать фактическим. Самые распространенные неточности — определение вида разрешенного использования и площадь участков.
Сейчас в подведомственном учреждении окружного департамента имущественных отношений идет сбор и анализ рыночных данных по земельным участкам всего региона. Эта процедура необходима для формирования кадастровой стоимости. Результаты такой оценки также будут использоваться для определения земельного налога и арендной платы.
Денис Бублик, заместитель начальника управления финансов департамента имущественных отношений ЯНАО:
— Кадастровая стоимость земельных участков напрямую влияет на размер земельного налога, поэтому собственникам важно проверять актуальность информации о своей недвижимости в Росреестре. Это позволит обеспечить справедливую экспертизу и избежать излишних финансовых затрат.
Предварительно, в 2026 году оценке подлежат порядка 227 500 земельных участка. Специалисты особо подчеркивают, что достоверность результатов напрямую зависит от оперативности и полноты исходных данных, поэтому на подготовительном этапе крайне важна активность землевладельцев. Последняя аналогичная процедура проводилась в 2022 году и охватила более 210 800 объектов. Согласно федеральному законодательству кадастровая оценка проводится раз в четыре года.
Собственникам рекомендуется до конца этого года проверить в ЕГРН основные параметры участков: категорию земель, вид разрешенного использования, площадь и адресные характеристики. Важно убедиться в соответствии указанных сведений фактическому использованию земли. В случае обнаружения неточностей предусмотрена простая процедура корректировки — достаточно подать уточненную декларацию с верными параметрами участка и соответствующее заявление в Росреестр.
В рамках предстоящей оценки будет впервые использована федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа НСПД», которая обеспечит работу всех участников процесса с актуальными данными в едином информационном пространстве.
Больше новостей — в телеграм-канале «Импульс Севера».
