Дачи больше нет, теперь действуют садовое и огородническое некоммерческие товарищества.
Дача, прощай! Отвыкнуть от этого термина россиянам, особенно советской закалки будет непросто. Про тихую загородную жизнь и стихи написаны, и фильмы сняты. Однако теперь действуют только две организационные формы — это садовое и огородническое некоммерческие товарищества. Причём на огородных участках разрешено возводить лишь хозяйственные постройки без фундамента — сараи, летние домики и кухни. Что касается садовых, если раньше эти участки предназначались только для ведения садоводства, то теперь между этими понятиями можно поставить знак равенства.
Эльвира Горина, начальник Департамента имущественных отношений
Что человеку позволит в данном случае законодатель? Он позволит возводить жилые строения на территории этих земельных участков, непосредственно строить как жилые и данный дом будет являться жилым. А также с правом возведения нежилых построек.
Кроме того, строение надо оформить в собственность. А если дом выполнен в капитальном исполнении и к нему подключены коммуникации, в нём можно даже прописаться.
Лариса Чижова, заместитель начальника Департамента имущественных отношений
То есть это, как по аналогии с жилым домом будет. Теперь пропорционально площадь земельного участка, находящегося в собственности гражданина, ему будет принадлежать доля в общем имуществе садового или огороднического некоммерческого товарищества. Соответственно у граждан возникает обязанность оплачивать налог.
К новому закону есть вопросы и у многодетных семей, которые стоят в очереди на получение именно дачных земельных участков. Как быть теперь? Специалисты департамента имущественных отношений говорят, что волноваться не стоит. Свои участки они получат. Под это выделен микрорайон «Уралец». Вот только вид разрешённого использования будет обозначен как садовый.
Эльвира Горина, начальник Департамента имущественных отношений
Все граждане, которые у нас состоят в очереди, очередь вся точно также сохраняется, то есть мы полностью всю эту очередь, будет эта очередь иметь статус предоставление земельных участков под садовые товарищества. На сегодняшний день у нас это 98 семей. Я думаю, что в этом году мы постараемся закрыть эту очерёдность, но, конечно, у нас будут новые многодетные граждане, которые будут становиться на учёт в целях получения земельного участка.
Для тех новоуренгойцев, у которых участок в документах прописан как «дачный», менять термин на «садовый» юридически не принципиально. Это уже как говорится, по желанию. А вот тем горожанам, которые состоят в очереди на предоставление земельного участка бесплатно в собственность надо обязательно пройти перерегистрацию до 1 апреля. Иначе из очереди исключат.
Эльвира Горина, начальник Департамента имущественных отношений
Если у граждан никакие данные не изменились, они просто нам пишут заявление. Процедура очень простая. О том, что данные показатели сохранены, никакие изменения по составу семьи и по месту проживания не изменились, то есть они точно так же обладают правом получения земельного участка. Если же какие-то данные у них меняются, то они нам предоставляют соответствующие документы, если личного характера, если это не личного характера, то департамент при наличии заявления запрашивает эти документы самостоятельно.
Право пройти перерегистрацию или встать на учёт для получения участка под индивидуальное жилищное строительство имеют те ямальские многодетные семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. У них должно быть трое и более детей. А также проживать на территории округа семья должна не менее 5 лет.
