Более 500 многоквартирных домов построено на Ямале за семь лет

Фото: Андрей Мальцев

Регион завершает выполнение поручения губернатора Дмитрия Артюхова о расселении миллиона квадратных метров аварийного жилфонда. Для реализации этой задачи в округе развернулось беспрецедентное строительство. Возведено 508 многоквартирных домов на более чем 21,5 тысячи квартир. Основной объем — под расселение «авариек».

За это время в регионе появились новые микрорайоны, а многие населенные пункты благодаря жилищному строительству полностью преобразились. Лидерами по возведению жилья стали Новый Уренгой, Салехард, Губкинский, Ноябрьск и Пуровский район.

Кроме строительства домов для расселения аварийного фонда, в регионе реализуются и коммерческие проекты. Это дает ямальцам дополнительные возможности для улучшения жилищных условий, как самостоятельно, так и в рамках программ для расселения и других мер жилищной поддержки. Новостройки растут не только в городах и крупных населенных пунктах. В небольших и отдаленных поселениях также создаются комфортные условия для жизни ямальцев.

В селе Красноселькуп состоялось торжественное вручение ключей бывшим жителям «авариек». В новом доме на улице Ленина будут жить 62 семьи. Среди новоселов — семья Мамычевых. У молодых родителей подрастает дочь Кристина.

Алена Мамычева:

— Квартира светлая, просторная. Можно разместить большой кухонный гарнитур и смело ставить стол на четверых, чтобы приходили родители, друзья отдыхать. Дом находится почти в самом центре. Рядом площадь — можно ходить на праздники. Главное, во дворе есть площадка, все в доступности: магазины прямо вот во дворе, садик недалеко, школа.

В Новом Уренгое в 2022 году сдан в эксплуатацию микрорайон Славянский — здесь построено десять 12-этажных домов для более чем тысячи семей. Основная часть жилья была предназначена для расселения аварийных домов и переселения жителей Газ-Сале. Часть квартир используется в качестве арендного жилья для высококвалифицированных специалистов. Сейчас это лучший микрорайон города, жители которого получили новое качество жизни — в доступности: современный детский сад «Созвездие» на 300 мест, самая большая на Ямале школа — Арктический лицей на 1600 мест, образовательный парк «Лаборатория», магазины и кафе, подземные и наземные парковки.

В 2025 году в районе Коротчаево заселены два новых дома на 300 квартир по улице Нефтяников. С вводом этих объектов масштабная программа расселения из аварийного жилья в газовой столице подходит к завершению.

В Салехарде продолжается строительство самого крупного в регионе микрорайона Обдорский на пять тысяч квартир. Также в городе в последние годы жилье активно возводят частные застройщики. Ярким примером точечного освоения земельных участков на месте снесенных аварийных домов является застройка на улице Ямальская. Здесь в 2022 году построены два девятиэтажных дома, суммарно на 88 квартир. Район, где расположены жилые дома, имеет развитую социальную и транспортную инфраструктуру. Школы, детсады, спортивные и досуговые учреждения, а также торговые объекты — в шаговой доступности.

В период с 2021 по 2024 год на улицах Шалгина, Патрикеева и Павлова построены в одном стиле четыре дома, суммарно на 120 квартир. Жилой квартал также находится в хорошо развитом районе окружной столицы, для жителей оборудованы парковочные места, рядом остановки общественного транспорта, магазины, центры для досуга детей.

Значительная часть квартир во всех этих домах была использована для переселения жителей из аварийного жилфонда.

Впервые за долгое время важные перемены произошли в жилищной сфере в отдаленном районе Губкинского — Пурпе. На одной из центральных улиц, Железнодорожной, введены в эксплуатацию четыре многоквартирных дома на 214 семей. Квартиры — от однокомнатных до просторных четырехкомнатных — предназначены для переселения жителей из аварийного жилья Пурпе и Пурпе-1. Рядом вся необходимая инфраструктура, включая благоустроенную придомовую территорию с детской площадкой и парковкой.

В Ноябрьске продолжается реализация одного из самых масштабных за последние годы проектов — преобразование микрорайона  «М». На месте 44 снесенных аварийных домов идет строительство 17 современных многоквартирных зданий. Минувшим летом здесь уже заселили первый четырехэтажный дом на 96 квартир. Сейчас завершается возведение шести новостроек на 400 квартир, из которых 366 предназначены для переселения из аварийных домов. Микрорайон обеспечен социальной инфраструктурой. Здесь расположено одно из лучших учебных учреждений города — гимназия № 1, а также детские сады «Аленький цветочек» и «Мальвина» — в нем заканчивают капитальный ремонт. Рядом находится детский сад «Снегурочка», где выполнена полная реконструкция.

В Пуровском районе самым крупным и узнаваемым стал новый микрорайон Южный в Тарко-Сале, полностью предназначенный для переселения из «аварийки». Его строительство началось в 2020 году, а первые новоселы въехали в квартиры в 2024. До конца года новый комфортный микрорайон будет полностью заселен — в шести пятиэтажках расположено 876 квартир. Во дворах и на прилегающих к ним территориях созданы все условия для комфортного проживания таркосалинцев. В шаговой доступности футбольная площадка, дорожки для езды на велосипеде, велопарковки, магазины, детские игровые площадки, площадка для воркаута. Уже построен детский сад, строится школа, в планах — торговый комплекс.

Основной объем жилья возводится с участием Фонда жилищного строительства ЯНАО для решения вопроса по ликвидации аварийных домов. Квартиры предоставляются со всей необходимой сантехникой, плитами и чистовой отделкой, что значительно облегчает процесс переезда и обустройства на новом месте. При соответствующих проектных решениях первые этажи оборудуются системами теплого пола.

Также по поручению губернатора в муниципалитетах ведется активная работа по привлечению частных застройщиков. Для жителей региона это означает стабилизацию цен на рынке жилья и расширение возможностей, как в рамках социальных программ, так и для самостоятельного приобретения.

По итогам прошлого года Ямал достиг рекордных показателей возведения жилья, превышающих результаты последних 30 лет. Ввод составил 332 тысячи квадратных метров. Сейчас в регионе возводится 257 многоквартирных домов, площадью около 850 тысяч квадратных метров на более чем 16 тысяч квартир.

Больше новостей — в телеграм-канале «Импульс Севера».