Как в Новом Уренгое распределены обязанности по очистке территорий от снега
Снега много не бывает, скажут люди, которые любят зиму. Однако дорожники с этим не согласятся — эта зима даже для наших широт оказалась очень снежной, чистить дороги и дворы иногда приходится даже в ночные смены. Однако это забота не только городских служб, но и управляющих компаний. Какие же дворовые территории находятся в ведении УК, и как там строится взаимодействие с жильцами по снежному вопросу?
Снежная тема вошла в чат в октябре и не покинет его до конца апреля. Это нормально, ведь мы живём на Крайнем Севере, не удивительно, что пишут о снеге. Один из самых часто задаваемых вопросов в городских пабликах и каналах «Почему не чистят?». Новоуренгойцам неоднократно показывали и рассказывали, что городские подрядчики делают это каждый день и ночью тоже, поэтому, разгребая снежные кучи, нужно докопаться до истины, которая мало интересует горожан, хотя это важно: кто должен чистить?
В нашем городе очисткой от снега занимаются два подрядчика — «Уренгойская городская сервисная компания» и «Стройэнергосервис». При этом в ведении УГСК находится больше территорий, поэтому ежедневно на улицы газовой столицы предприятие выводит порядка 60 единиц техники. У СЭС эта цифра равна приблизительно 25 единицам, включая районы Лимбяяха и Коротчаево. Однако не все городские дворы являются муниципальной собственностью. Начиная с 2000-х годов в Новом Уренгое стали строить дома, где дворовая территория находится в общедолевом владении, следовательно, её содержание, в том числе очистка от снега, ложится на плечи управляющей компании.
Андрей Чунтонов, начальник департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса:
— Нужно понимать разграничение обязанностей. Исторически на территории города сложилось так, что большая часть тротуаров, подходов, подъездов, стоянок, принадлежит муниципальному образованию. В связи с новым строительством на территории города, есть участки, которые обслуживают непосредственно УК, а то и за счёт средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Таким образом, если двор относится к общедолевой собственности, его содержанием и зимой, и летом должна заниматься управляющая компания. Она заключает договор с подрядчиками, которые произведут очистку, и это отражается в платёжках собственников помещений в строке «Содержание и ремонт».
Оксана Маринина, исполнительный директор УК «Оптимист»:
— Мы чистим эту территорию по заявке совета дома. То есть протоколом собрания собственников принято решение, что механизированную очистку производят именно по такой заявке. Мы самостоятельно проводим осмотры территории и взаимодействуем с советом дома: где-то помогаем, говорим, что уже необходимо провести очистку.
Однако не всегда у собственников такое взаимопонимание с управляющей компанией, бывает и так, что снег вывозят несвоевременно и двор оказывается завален. Тогда жильцам периодически приходится писать жалобы.
Наталья Гниденко, представитель инициативной группы совета дома, расположенного по адресу м-н Дружба, 6/2:
— Мы для себя уже разработали алгоритм действий, который позволяет в кратчайшие сроки устранять нарушения. Это подача обращений через приложения «ГИС ЖКХ» и «Решаем вместе», которые направляются в администрацию города Новый Уренгой. В течение десяти дней после подачи обращения вопрос решается.
Бывает, что к общедомовой собственности относится не только территория перед подъездом, но и часть земли за забором. И вот с её очисткой возникают проблемы. Чтобы понять, какой точно участок принадлежит собственникам и должен быть очищен управляющей компанией, необходимо посмотреть публичную кадастровую карту города Новый Уренгой. Хранится она в открытом доступе, найти её можно через любой поисковик.
